Золотая виза ОАЭ: сравнение с программами ВНЖ других стран

В наш век глобализации, концепция резидентства и гражданства не ограничивается только местом рождения или традиционными иммиграционными процессами. Программа Золотая Виза представляет собой мост между инвесторами и странами, которые рады открыть им свои двери. Эти программы предоставляют вид на жительство, а иногда и гражданство, тем, кто готов внести значительные инвестиции в данную страну.

Золотые Визы стали популярными во многих странах, начиная от живописных побережий Португалии и заканчивая шумными мегаполисами Малайзии. Но среди всех этих стран программа ОАЭ выделяется особым образом.

ОАЭ, страна, которая уже давно известна своими налоговыми льготами и благоприятным инвестиционным климатом, привлекла к себе особое внимание благодаря своей программе Золотой Визы. Эта программа была создана для привлечения талантов и инвестиций в страну, и оказалась очень популярной.

Далее мы подробнее рассмотрим важные аспекты Золотой Визы ОАЭ и сравним её с аналогичными программами других стран.

Кратко о Золотой Визе ОАЭ

Золотая Виза ОАЭ была представлена в 2019 году, став значимым шагом в иммиграционной политике страны. До этого ОАЭ предлагали основные виды резидентства, связанные с трудоустройством или покупкой недвижимости. Но с введением Золотой Визы, ОАЭ открыли двери для международных талантов и инвесторов, предоставив им долгосрочное право проживания в стране.

Программа Золотой Визы ОАЭ разнообразна и включает в себя различные категории:

• Инвесторы: для тех, кто готов инвестировать в недвижимость или бизнес.
• Предприниматели: для успешных бизнесменов, желающих развивать свой бизнес в ОАЭ.
• Специализированные таланты: для ученых, исследователей и других специалистов, вносящих вклад в развитие страны.
• Студенты: для отличников, которые показывают высокие академические результаты.

Одним из преимуществ программы является её длительность. В то время как многие страны предлагают резидентство на год или два, ОАЭ предоставляют право проживания на 5 или даже 10 лет.

Ключевые Преимущества Золотой Визы ОАЭ

Срок действия

Продолжительность программы резидентства — важный аспект Золотой Визы, который часто упускается из вида. Длительность визы отражает уровень обязательств страны перед получателем визы и дает четкие временные рамки для планирования долгосрочных проектов — будь то расширение бизнеса или переезд семьи.

• ОАЭ: Предоставляя возможность выбора между 5- и 10-летним пребыванием, ОАЭ ясно демонстрируют намерение поддерживать долгосрочные отношения с держателями виз. Этот период позволяет человеку глубже интегрироваться в общество страны, разрабатывая и реализуя долгосрочные личные и бизнес стратегии.
• Португалия: Хотя португальская программа Золотой Визы и является одной из самых популярных в мире, изначально она предоставляет ВНЖ всего на 2 года. Несмотря на возможность продления на два последующих двухлетних периода, изначальный срок выглядит скромно по сравнению с предложением ОАЭ. Более того, хоть через пять лет держатели Золотой Визы в Португалии и смогут претендовать на ВНЖ или гражданство, это подразумевает дополнительные требования и проверки. В последнее время программа претерпела ряд изменений, одним из которых стал новый закон, исключивший возможность получения визы через инвестирование в недвижимость. Однако остались и другие способы, например, создание компании или инвестирование в научно-исследовательские учреждения.
• Греция: Несмотря на то что греческая программа Золотой Визы относительно доступна, изначальное ВНЖ выдается на пять лет. Несмотря на возможность продления, необходимость сохранять первоначальную инвестицию, делает 10-летний вариант ОАЭ более щедрым и стабильным.
• Испания: Испанская Золотая Виза изначально предоставляет ВНЖ на 2 года, которое затем можно продлить на еще 5 лет. Однако для этого требуется сохранение первоначальной инвестиции и доказательства интеграции в испанское общество. В сравнении с ОАЭ, процесс продления может показаться более запутанным и неопределенным.
• Мальта: Программа резиденции Мальты действительно предлагает длительные сроки. Однако у нее есть несколько другая структура: изначальная виза выдается на год, после которого может быть получен более долгосрочный статус. Это несколько отличается от предложения ОАЭ на 5 или 10 лет.

Сравнивая с другими популярными программами Золотой Визы, 5 и 10-летние опции проживания в ОАЭ выделяются своей длительностью и ясной позицией страны в отношении инвесторов и резидентов. Этот долгосрочный подход укрепляет доверие держателей визы и подчеркивает стремление ОАЭ к долгосрочному и продуктивному сотрудничеству.

Отсутствие обязательств по проживанию в стране

Одним из наиболее важных, но менее очевидных преимуществ программы Золотой Визы является гибкость в отношении физического присутствия в стране. В условиях глобализации люди часто пересекают границы, и строгие требования к проживанию могут стать проблемой. В этом контексте Золотая Виза ОАЭ непохожа на многие другие:

• ОАЭ: Золотая Виза ОАЭ не накладывает строгих требований к продолжительности пребывания в стране. Держатели визы могут жить за пределами ОАЭ в течение длительных периодов без риска потери визы. Это позволяет международным предпринимателям и профессионалам выполнять свои обязанности без необходимости длительного пребывания в ОАЭ.
• Португалия: В первые пять лет держатели визы должны провести в Португалии не менее 7 дней в первом году и не менее 14 дней в последующие два года. Это, хотя и не является очень строгим требованием, все же требует планирования.
• Греция: Греческая Золотая Виза не предполагает обязательного пребывания каждый год, что схоже с подходом ОАЭ. Однако отсутствие держателя визы на протяжении семи лет может привести к отмене резиденции, чего нет в ОАЭ.
• Испания: Для поддержания статуса в Испании держатели Золотой Визы не должны отсутствовать в стране более шести месяцев подряд. Это достаточно сложно для людей с обязательствами в разных частях света.
• Латвия: В рамках латвийской программы резиденции по инвестициям от держателей виз требуется ежегодное посещение страны. Несмотря на то что это всего одно посещение, это обязательство, которое необходимо соблюдать для сохранения визы.

В сравнении с требованиями других стран ОАЭ предоставляет уникальное преимущество, позволяя держателям визы вести интернациональный образ жизни без привязки к строгим требованиям пребывания.

Налоговые преимущества

Налоги часто являются ключевым фактором при принятии решений об инвестировании и выборе места жительства. Программы Золотой Визы в разных странах предлагают разные условия как в плане проживания, так и в плане налогообложения. Рассмотрим, как налоговые льготы ОАЭ соотносятся с другими странами:

• ОАЭ: ОАЭ славится своей налоговой политикой. В стране отсутствует налог на личный доход. Это значит, что все ваши доходы, будь то заработная плата или доход от инвестиций, остаются у вас. Также в стране примечательна система корпоративного налогообложения: за исключением некоторых категорий, связанных с иностранными банками и нефтяными компаниями, предприятия платят корпоративный налог только в случае, если их прибыль превышает 375 тыс. дирхамов. После этого максимальная ставка корпоративного налога составляет 9%. Это делает ОАЭ одним из наиболее привлекательных мест для ведения бизнеса и проживания.
• Португалия: Золотая виза Португалии пользуется большой популярностью, однако в вопросе налогов ситуация отличается от ОАЭ. Португалия устанавливает налог на личный доход в размере от 14,5% до 48%. Однако для нерезидентов существует особый налоговый режим, который может предложить сниженные ставки на определенные виды доходов в течение первых десяти лет.
• Греция: Несмотря на привлекательную программу Золотой визы, налоговая система Греции требует внимания. Налог на личный доход может варьироваться от 22% до 44%, а корпоративный налог составляет 24%.
• Испания: Личный налог на доход в Испании может достигать 47%. Кроме того, корпоративная ставка обычно составляет 25%. Держатели Золотой визы, которые планируют иметь значительный доход или вести бизнес в Испании, должны учитывать эти ставки.
• Мальта: Мальтийская налоговая система уникальна. Хотя существует прогрессивная ставка налога на личный доход до 35%, существуют различные налоговые льготы для корпораций, что может снизить эффективную ставку корпоративного налога до приблизительно 5%.

Очевидно, что ОАЭ предоставляют выдающиеся налоговые преимущества для держателей своей Золотой визы. Пока многие страны предлагают привлекательные условия для резидентов, немногие могут сравниться с налоговыми льготами ОАЭ. Это обеспечивает держателям визы высокий уровень дохода и позволяет наслаждаться полным объемом своих инвестиций.

Что стоит учитывать перед подачей заявки на Золотую визу

Получение Золотой визы — это заманчивая перспектива, но потенциальные заявители должны полностью осознавать финансовые аспекты. Рассмотрим, сколько может стоить Золотая виза ОАЭ в сравнении с другими странами.

Финансовые аспекты

• ОАЭ:Инвесторы могут выбрать из разных вариантов инвестиций для получения Золотой визы ОАЭ. Можно инвестировать 10 млн. дирхамов в публичный инвестиционный фонд или напрямую в уже существующую компанию. Также существуют категории виз на основе инвестиций в недвижимость стоимостью 2 млн. дирхамов или для особо ценных специалистов.
  Общие Затраты на Золотую Визу: Помимо основной инвестиции, следует учитывать государственные сборы и оформление, а также возможные юридические консультационные платежи.
• Португалия: В Португалии для получения Золотой визы можно выбрать разные пути инвестирования: перевод капитала в размере 1 млн. евро или инвестирование в научно-исследовательскую деятельность в стране. Также, как и в других странах, следует учесть дополнительные сборы и налоги.
• Греция: Греческая Золотая виза основана на инвестициях в недвижимость. Необходимо инвестировать минимум 250 тыс. евро. Хотя этот порог довольно низкий, следует учитывать дополнительные налоги и сборы.
• Испания: В Испании требуется инвестиция в недвижимость минимум на 500 тыс. евро. Также существуют другие опции, такие как перевод капитала в размере 1 млн. евро или покупка государственных облигаций на 2 млн. евро.
• Мальта: Программа резиденции по инвестициям на Мальте предполагает комбинацию покупки недвижимости, государственного взноса и инвестиций в государственные облигации или акции. Общая стоимость должна превышать 1 млн. евро.

Перед принятием решения о подаче заявки потенциальным заявителям следует внимательно изучить все связанные с получением визы затраты.

Критерии продления

Продолжительность действия Золотой визы неразрывно связана с прозрачностью и простотой её продления. Для инвесторов крайне важно заранее понимать стабильность своего статуса. Рассмотрим условия продления Золотой визы ОАЭ, сравнив их с условиями других стран.

• ОАЭ: Виза ОАЭ действует 5 или 10 лет, в зависимости от категории, и подлежит продлению. Главное условие — сохранение инвестиции, которая была сделана для получения визы. Если инвестиция будет ликвидирована или уменьшится до необходимого уровня, возможность продления визы может быть под угрозой. Особенностью Золотой визы ОАЭ является отсутствие строгих условий пребывания в стране. Держатели визы могут отсутствовать в ОАЭ более шести месяцев подряд, не теряя действительности визы.
• Португалия: Начальный срок действия португальской Золотой визы составляет один год, после чего она может быть продлена на два года. Для продления держателям визы необходимо провести в Португалии минимум семь дней в первый год и 14 дней в последующие два года. Инвестиция должна быть сохранена на весь период действия визы.
• Греция: Греческая Золотая виза выдается на пять лет и может быть продлена при условии сохранения инвестиции в недвижимость. Греция, как и ОАЭ, не предъявляет минимальных требований к проживанию для продления визы.
• Испания: Испанская Золотая виза выдается на два года, после чего может быть продлена еще на пять лет. Продление требует сохранения первоначальной инвестиции и пребывания в Испании не менее 183 дней в году.
• Мальта: Мальтийская программа резиденции требует доказательства реальных связей со страной для продления визы. Начальный срок действия составляет год, с возможностью дальнейших продлений при условии соблюдения всех требований.

Привлекательность программ Золотой визы во всем мире неоспорима. Однако уникальное сочетание стратегического расположения, благоприятного инвестиционного климата и гибких условий проживания делают Золотую визу ОАЭ лидером среди аналогов. Благодаря множеству преимуществ, включая налоговые льготы и инфраструктуру мирового класса, ОАЭ продолжает привлекать глобальных инвесторов и специалистов высокого класса.

Если вы заинтересованы в возможностях рынка недвижимости ОАЭ, Золотая виза на основе инвестиций в недвижимость может стать для вас настоящим прорывом. Это не только получение резидентства, но и возможность вступить в мир возможностей в одной из самых динамичных стран мира.

Если вы рассматриваете получение Золотой визы ОАЭ на основе инвестиций в недвижимость, обращаетесь за консультацией к The Visa Services. Мы значительно упростим весь процесс и поможем вам быстро пройти все этапы подготовки к получению визы.

Часто задаваемые вопросы: